1992〜2002年築, 専有面積49.56㎡〜69.56㎡の平均販売価格
東京都
101.4万円/㎡
前年比+13.2%
町田市
64.8万円/㎡
前年比+13.8%
東急ドエルアルス多摩境
東京都町田市小山町
京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩4分
1997年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
2,929万円
49.2万円/㎡
1,353
2,404
3,455
4,505
AI査定結果
推定相場価格
2,929万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜3,455万円
40.4万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
東急ドエルアルス多摩境
2,380万円（40.0万円/㎡）/ 7階 / 59.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,380万円 | 40.0万円 | 7階 | 59.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 東急ドエルアルス多摩境 町田市小山町 | 多摩境駅4分 | 2,380万円 | 40.0万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/26 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 橋本駅16分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドラゴンマンション京王多摩境壱番館 町田市小山町 | 多摩境駅30分 | 1,650万円 | 30.2万円 | 54.63㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/14 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/20 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/14 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 2,700万円 | 44.7万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/24 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅14分 | 3,150万円 | 48.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,610万円 | 38.8万円 | 67.33㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/15 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,098万円 | 42.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/25 | ダイアパレス玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,260万円 | 45.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 2,680万円 | 47.9万円 | 55.97㎡ | 2SDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/16 | クリオ町田参番館 町田市南大谷 | 町田駅17分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/14 | パテラ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅6分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/21 | ダイアパレス鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅10分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.45㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/29 | 町田中町ガーデンハウス 町田市中町三丁目 | 町田駅12分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.82㎡ | 2LDK+納戸(S) | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンヴェール玉川学園ヒルズ 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/10 | ルイシャトレ町田芹ケ谷公園 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、町田市では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は町田市の平均と比較して38.3%割安です。